আমার ক্রেডিট রিপোর্টে আমার উচ্ছেদ আছে কিনা তা আমি কীভাবে জানব?
উচ্ছেদের রেকর্ড পাওয়া যাবে ক পৃথক ভাড়া ইতিহাস রিপোর্ট, যা ভাড়াটে স্ক্রীনিং কোম্পানির মাধ্যমে বা এক্সপেরিয়ান রেন্টব্যুরোর মাধ্যমে পাওয়া যেতে পারে। ... যদি সংগ্রহকারী সংস্থা এক্সপেরিয়ানের কাছে ঋণের প্রতিবেদন কিনে থাকে, তাহলে অ্যাকাউন্টটি সংগ্রহ অ্যাকাউন্ট হিসাবে আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে উপস্থিত হবে।
কেন আমার ক্রেডিট রিপোর্টে আমার উচ্ছেদ দেখা যাচ্ছে না?
আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট ইঙ্গিত করবে না যে আপনাকে একটি সম্পত্তি থেকে উচ্ছেদ করা হয়েছে. ... এই আইটেমগুলি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে প্রথম প্রদর্শিত হওয়ার জন্য কোন নির্দিষ্ট সময়সীমা নেই৷ সংগ্রহের অ্যাকাউন্টগুলি ঋণের মূল অপরাধের তারিখ থেকে সাত বছর পরে মুছে ফেলা হয়। পাবলিক রেকর্ড ফাইলিং তারিখ থেকে সাত বছর মুছে ফেলা হয়.
আপনার ক্রেডিট একটি উচ্ছেদ মত চেহারা কি?
যদিও উচ্ছেদ রায় আনুষ্ঠানিকভাবে একটি উচ্ছেদ, এটি প্রদর্শিত হবে না আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে। আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট শুধুমাত্র আর্থিক ঋণ প্রতিফলিত করে এবং সেই ঋণ পরিশোধ করা হয়েছে কিনা। উচ্ছেদের উদ্দেশ্য হল জমির মালিককে তাদের সম্পত্তি পুনরুদ্ধার করার অনুমতি দিয়ে ইজারা শেষ করা।
আপনি কিভাবে একটি উচ্ছেদ নিষ্কাশন পেতে পারি?
আমি কিভাবে আমার পাবলিক রেকর্ড থেকে একটি উচ্ছেদ সরাতে পারি?
- আদালতে আবেদন করুন: যে কাউন্টিতে মামলাটি দায়ের করা হয়েছিল, আপনি আদালতে আবেদন করতে পারেন যাতে আপনার রেকর্ড থেকে উচ্ছেদটি মুছে ফেলা হয়।
- আপনার মামলা জিতে নিন: যদি বাড়িওয়ালা আপনাকে কোনো আইনি বা বৈধ ভিত্তি ছাড়াই উচ্ছেদের নোটিশ দিয়ে থাকেন, তাহলে তা প্রমাণ করুন।
ক্রেডিট কর্ম ব্যবহারে সতর্ক থাকুন - আপনার যা জানা উচিত
কত পয়েন্ট একটি উচ্ছেদ আপনার ক্রেডিট স্কোর ড্রপ?
একটি উচ্ছেদ সরাসরি আপনার প্রতিবেদনে রিপোর্ট করা হয় না. কি রিপোর্ট করা হয় অবশিষ্ট পরিমাণের জন্য ফলে সংগ্রহ করা হয়. এটি আপনার ক্রেডিট স্কোর কমিয়ে দেবে সাত বছরের জন্য 100 পয়েন্ট পর্যন্ত (যদি না আগে সরানো হয়)।
এক্সপেরিয়ানে কি উচ্ছেদ দেখা যায়?
আপনার এক্সপেরিয়ান ক্রেডিট রিপোর্টে উচ্ছেদের রিপোর্ট করা হবে না, তাই এটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপনার ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করবে না। আপনি যে অ্যাপার্টমেন্টের বাড়িওয়ালার সাথে আবেদন করছেন তিনি সম্ভবত ভাড়াটে স্ক্রীনিং কোম্পানির কাছ থেকে ভাড়ার ইতিহাসের রিপোর্ট পেয়েছেন।
আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে উচ্ছেদ হতে কতক্ষণ লাগে?
বন্ধকী বা অন্য ঋণের জন্য আপনার ক্রেডিট ইতিহাস মূল্যায়ন করার সময় ঋণদাতারা এটি দেখতে পাবেন। একটি উচ্ছেদ সাধারণত আপনার বিরুদ্ধে আদালতের রায়ের 30 দিনের মধ্যে আবাসস্থল ছেড়ে যাওয়ার রিপোর্টে নিবন্ধিত হয়, কিন্তু এটি 60 দিন পর্যন্ত সময় নিতে পারে.
উচ্ছেদ এখনও হোল্ডে আছে?
সুপ্রিম কোর্টের 26 আগস্ট, 2021-এর সিদ্ধান্তের ফলস্বরূপ, সিডিসির উচ্ছেদ নিষেধাজ্ঞা আর নেই. যদিও CDC-এর উচ্ছেদ নিষেধাজ্ঞা শেষ হয়েছে, রাজ্য, কাউন্টি এবং শহরগুলি এখনও উচ্ছেদ নিষিদ্ধ করতে পারে এবং অন্যান্য ভাড়াটে সুরক্ষাগুলি কার্যকর করতে পারে।
আমি কি উচ্ছেদ সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে পারি?
উচ্ছেদের অনুরোধ করা সবচেয়ে সাধারণ কারণ হল ভাড়া পরিশোধে ব্যর্থতা। ... আপনার ভাড়ার ইতিহাসে উচ্ছেদ যতক্ষণই থাকুক না কেন, খারাপ ভাড়ার ইতিহাস সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট লিজের জন্য অনুমোদিত হওয়া সম্ভব.
আমি কিভাবে আমার ভাড়ার ইতিহাস সাফ করব?
আপনি একটি পূর্ববর্তী আছে আবেদন করতে পারেন উচ্ছেদ রিপোর্টিং কোম্পানির দ্বারা আপনার ভাড়ার ইতিহাস থেকে মুছে ফেলা হবে যদি আপনি বাড়িওয়ালা বা সম্প্রদায়কে পরিশোধ করে থাকেন। আপনার কাউন্টিতে একটি উচ্ছেদ নিষ্কাশন দেখুন.
বাড়িওয়ালা কী করতে পারে না?
ক বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করতে পারে না পর্যাপ্তভাবে প্রাপ্ত উচ্ছেদ বিজ্ঞপ্তি এবং পর্যাপ্ত সময় ছাড়া। একজন বাড়িওয়ালা অভিযোগের জন্য ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে প্রতিশোধ নিতে পারেন না। একজন বাড়িওয়ালা প্রয়োজনীয় মেরামত সম্পূর্ণ করতে বা ভাড়াটেকে তাদের নিজস্ব মেরামত করতে বাধ্য করতে পারেন না। ... একজন বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের ব্যক্তিগত জিনিসপত্র সরাতে পারেন না।
একজন বাড়িওয়ালা কি আদালতের আদেশ ছাড়াই আপনাকে উচ্ছেদ করতে পারেন?
না, আপনার বাড়িওয়ালা সাধারণত আদালতের আদেশ ছাড়া আপনাকে উচ্ছেদ করতে পারবেন না. ... (তবে, আপনার বাড়িওয়ালা এই কাজগুলো করতে পারেন যদি তার কাছে আদালতের আদেশ থাকে যে সে করতে পারে)। এই নিয়মের একমাত্র ব্যতিক্রম হল যদি আপনি আপনার ভাড়া পরিশোধ না করেন বা প্রস্তাব না দেন এবং আপনার বাড়ি পরিত্যক্ত হয়।
আপনি কিভাবে আপনার ঘর থেকে কাউকে বের করবেন যে ছেড়ে যাবে না?
আপনার স্থানীয় আদালতে একটি অফিসিয়াল ভাড়াটে উচ্ছেদ আদেশ ফাইল করুন. যদি তারা এখনও না চলে যায়, আপনি তাদের আদালতে নিয়ে যেতে পারেন। যদি তারা মুদি বা যেকোন বিলের জন্য অর্থ প্রদান করে, তাহলে তারা আইনত একজন "ইচ্ছাকৃত ভাড়াটে" হতে পারে, যা তাদের আইনতভাবে বের করে দেওয়া অনেক কঠিন করে তোলে।
একটি উচ্ছেদ ব্যাকগ্রাউন্ড চেক প্রদর্শিত হবে?
একটি পূর্ববর্তী সম্পত্তি থেকে ভাড়াটেদের উচ্ছেদ একটি অপরাধমূলক ইতিহাস প্রতিবেদনে প্রদর্শিত হবে? প্রায় প্রতিটি ক্ষেত্রে, উত্তর হল না. এই রিপোর্টগুলিতে শুধুমাত্র ফৌজদারি বিষয়গুলির উল্লেখ রয়েছে এবং উচ্ছেদগুলি সাধারণত দেওয়ানী বিষয়। যদিও একজন বাড়িওয়ালা এই ধরনের রিপোর্টে অতীতে দোষী সাব্যস্ত হতে পারে, তারা উচ্ছেদ দেখতে পাবে না।
খারিজ উচ্ছেদগুলি কি ব্যাকগ্রাউন্ড চেকগুলিতে দেখায়?
খারিজ উচ্ছেদগুলি আপনার ব্যাকগ্রাউন্ড চেকগুলিতে দেখানো উচিত নয়৷, কিন্তু কিছু মামলা আছে যেখানে কাগজপত্র এখনও আদালতের সিস্টেমের সাথে ফাইলে থাকবে।
ক্রেডিট কর্ম কি উচ্ছেদ দেখাবে?
আপনি যদি উচ্ছেদের অভিজ্ঞতা লাভ করেন, অপসারণ প্রক্রিয়া এবং রায় আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট প্রদর্শিত হবে না. ... এই রায়গুলি ভোক্তা ক্রেডিট রিপোর্টে প্রদর্শিত হবে না যেমন VantageScore 3.0 আপনি ক্রেডিট কর্মে দেখেন, কারণ সেগুলি 2017 সালে ভোক্তা ক্রেডিট রিপোর্ট থেকে সরানো হয়েছিল এবং আর রিপোর্ট করা হয় না।
উচ্ছেদ কি আপনার ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করে?
উচ্ছেদ নিজেই আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট প্রদর্শিত হবে না. যাইহোক, একজন বাড়িওয়ালা আপনার ঋণ একটি সংগ্রহ সংস্থার কাছে বিক্রি করে অর্থপ্রদানের জন্য বেছে নিতে পারেন। যদি আপনার অপরিশোধিত ঋণ সংগ্রহে যায়, তাহলে তা আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে সাত বছর ধরে থাকতে পারে এবং আপনার ক্রেডিট স্কোরকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করতে পারে।
আমি কীভাবে ক্রেডিট কর্মে আমার ভাড়ার ইতিহাস দেখতে পারি?
প্রথমে, আপনার বিনামূল্যের অ্যাকাউন্টে লগ ইন করুন, অথবা ক্রেডিট কর্ম ব্যবহার করে একটি নতুন অ্যাকাউন্ট তৈরি করুন৷ ক্রেডিট কর্মে যান! পরবর্তী, যান আপনার ট্রান্সইউনিয়ন ক্রেডিট রিপোর্ট ট্রান্সইউনিয়ন স্কোরে "স্কোরের বিবরণ দেখুন" এ ক্লিক করে।
একটি উচ্ছেদ একটি বাড়ি কিনতে বাধা দেয়?
আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে উপস্থিত হওয়ার পাশাপাশি, একটি উচ্ছেদ একটি ব্যাকগ্রাউন্ড চেকও দেখায়। এই পারে আপনাকে চাকরি পেতে বাধা দেয়, অথবা একটি বাড়ির মালিক সমিতির সাথে একটি বাড়ি বা কনডমিনিয়াম কেনার জন্য অনুমোদিত।
কতদিন পর উচ্ছেদ আদালতের তারিখ আপনাকে সরাতে হবে?
একবার বাড়িওয়ালা আদালত থেকে উচ্ছেদের আদেশ পেয়ে গেলে, আপনার সাধারণত থাকে প্রায় পাঁচ দিন বাইরে যান.
উচ্ছেদের আগে আমার কত ভাড়া দিতে হবে?
উচ্ছেদের আগে আমি আমার ভাড়া কতটা পিছিয়ে থাকতে পারি? আপনার বাড়িওয়ালার সাথে আপনার যে ধরনের ভাড়াটে চুক্তি আছে তার উপর নির্ভর করে আইনটি পরিবর্তিত হয়। কিন্তু, সাধারণত, এটা বলে যে একজন ভাড়াটে হতে হবে ভাড়া থেকে 8 সপ্তাহ পিছিয়ে (যদি সাপ্তাহিক অর্থ প্রদান করা হয়) বা দুই মাস পিছনে (যদি মাসিক অর্থ প্রদান করা হয়)।
একজন বাড়িওয়ালা কি আপনাকে বলতে পারেন আপনি কিভাবে আপনার ঘর পরিষ্কার করবেন?
যেহেতু এটি তাদের ব্যক্তিগত সম্পত্তি, একজন বাড়িওয়ালা আপনাকে বলতে পারেন যে আপনি যে বাড়িতে থাকেন তা কীভাবে সঠিকভাবে পরিষ্কার করবেন যদি এটি সম্ভাব্য স্বাস্থ্যের ঝুঁকি বা আপনার লিজের বিধান লঙ্ঘনের সাথে সম্পর্কিত থাকে. এর মধ্যে ছাঁচের বৃদ্ধি, আঘাতের ঝুঁকি, জরুরী প্রস্থানে বাধা, বা আঘাতের কোনো হুমকি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
একজন বাড়িওয়ালা কি আপনাকে আপনার বাড়ি বন্ধ করতে বলতে পারেন?
হ্যাঁ, একজন বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের বলতে পারেন কিভাবে ঘর পরিষ্কার রাখতে হবে. বেশিরভাগ সময়, পরিচ্ছন্নতা সম্পর্কে ভাড়াটে বা লিজ চুক্তিতে একটি ধারা থাকে। ... বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে উভয়েরই আইন অনুসারে একটি ইজারা চুক্তির বিষয়বস্তু মেনে চলার দায়িত্ব রয়েছে।
মানসিক কষ্টের জন্য আমি কি আমার বাড়িওয়ালার বিরুদ্ধে মামলা করতে পারি?
এগুলি প্রমাণিত হলে, একজন ভাড়াটে এর বিরুদ্ধে দাবি করতে পারেন বাড়িওয়ালার ইনস্যুরেন্স কোম্পানি অনেক ক্ষতির জন্য আয়, চিকিৎসা বিল এবং যে কোন শারীরিক বা মানসিক কষ্ট সহ্য করে।