হোমসাইট প্রিমিয়াম অফার কি?
অতিরিক্ত খরচ সাধারণত "অনেক প্রিমিয়াম" লেবেল করা হয় এবং একটি স্ট্যান্ডার্ডের মূল মূল্যে যোগ করা হয় হোমসাইট. ... কর্নার লটগুলি প্রায়শই প্রিমিয়াম মূল্যে আসে, যেমনটি একটি কুল-ডি-স্যাক বা এমন একটি এলাকায় যা অতিরিক্ত রাস্তার পার্কিং অফার করে। যখন একটি হোমসাইট অনেক প্রিমিয়াম সহ আসে, কেন তা জিজ্ঞাসা করতে ভুলবেন না।
একটি প্রিমিয়াম লট কি?
অনেক প্রিমিয়াম কি? অনেক প্রিমিয়াম হয় একটি অতিরিক্ত খরচ যা আপনি আপনার বাড়ির জন্য বেছে নিলে নির্মাতা চার্জ করতে পারেন মহকুমায় অন্যান্য লটের তুলনায় কোনোভাবে বড় বা আরও বেশি পছন্দনীয়। এটিতে আরও গোপনীয়তা, জলের দৃশ্য বা একটি জঙ্গলযুক্ত এলাকা থাকতে পারে।
একটি নতুন বাড়িতে প্রিমিয়াম কি?
একটি 'নতুন বিল্ড প্রিমিয়াম' কি? আপনি যদি একটি নতুন বাড়ি কিনছেন, তাহলে নির্মাতা সাধারণত 'নতুন বিল্ড প্রিমিয়াম' নামে কিছু চার্জ করবেন। এর মানে আপনি পারবেন একটি নতুন সম্পত্তির জন্য আপনার চেয়ে বেশি অর্থ প্রদানের আশা করুন আপনি যদি একই আকারের/একই এলাকায় পুরানো সম্পত্তি কিনে থাকেন।
প্রিমিয়াম লট আর কত?
অনেক প্রিমিয়াম থেকে পরিসীমা হতে পারে শূন্য বা কয়েক হাজার ডলার থেকে কয়েক হাজার বা এমনকি লক্ষ লক্ষ. একটি অবাধ সমুদ্রের দৃশ্য সহ একটি বিলাসবহুল বাড়ির রাস্তার জুড়ে একই বাড়ির থেকে $2 মিলিয়ন বেশি দাম হতে পারে৷
নতুন নির্মাণ বাড়ি - অনেক প্রিমিয়াম বোঝা
এটা মূল্য অনেক প্রিমিয়াম?
প্রচুর প্রিমিয়াম আছে এমন অনেকগুলি এমন বৈশিষ্ট্যগুলি অফার করতে পারে না যা সমস্ত ক্রেতাদের কাছে আবেদন করে৷ একটি প্রিমিয়াম লটের জন্য আরও অর্থ ব্যয় করার আগে, তা নিশ্চিত করুন হোম সাইট আসলে আপনার জন্য অতিরিক্ত খরচ মূল্য. ... একটি প্রিমিয়াম অবস্থান বাড়ির মূল্য ধরে রাখতে সাহায্য করতে পারে, কিন্তু আপনি অতিরিক্ত খরচ পুনরুদ্ধার করবেন এমন কোন গ্যারান্টি নেই।
আপনি কিভাবে একটি বিল্ডার আপগ্রেড আলোচনা করবেন?
নির্মাতাদের সাথে আপগ্রেড নিয়ে আলোচনার জন্য টিপস
- একটি সস্তা লট চয়ন করুন. একটি সস্তা লট নির্বাচন করে শুরু করুন. ...
- ধীর মরসুমে কিনুন। ...
- বিল্ডারকে ক্লোজিং খরচ কভার করতে বলুন। ...
- একটি অবিক্রীত নতুন বাড়ির নির্মাণ কিনুন। ...
- জিজ্ঞাসা করুন। ...
- আপগ্রেড যা আপনার বাড়িতে মান যোগ করে। ...
- সস্তায় বীমা কেনা।
নতুন নির্মাণ কি অত্যধিক দামের?
আরো ব্যয়বহুল - যদিও নতুন বিল্ড সাধারণত আরো শক্তি-দক্ষ হয় পুরানো বিল্ডগুলির তুলনায়, তারা প্রায়শই উচ্চ প্রিমিয়ামে বিক্রি করে তাই তুলনামূলক পুরানো বাড়ির চেয়ে বেশি খরচ হতে পারে। বিলম্ব - আপনি যদি আপনার নতুন বাড়ি নির্মাণের জন্য অপেক্ষা করেন, তাহলে আপনি বিলম্ব অনুভব করতে পারেন যা সমাপ্তির তারিখকে প্রভাবিত করতে পারে।
আপনি কিভাবে অনেক প্রিমিয়াম আলোচনা করবেন?
একজন নির্মাতার সাথে সেরা চুক্তির জন্য কীভাবে আলোচনা করবেন
- নির্মাতার প্রণোদনা জানুন...
- অর্থায়নের জন্য প্রায় কেনাকাটা করুন। ...
- আপগ্রেড সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন...
- আপনার HOA বকেয়া পরিশোধ করার জন্য অনুরোধ করুন ...
- একটি প্রিমিয়াম লট নির্বাচন করুন...
- তারা একটি ডিসকাউন্ট অফার করবে কিনা দেখুন. ...
- আপনার ক্লোজিং খরচে সাহায্যের জন্য অনুরোধ করুন।
অনেক খরচ কত হওয়া উচিত?
এ সমাপ্ত প্রচুর খরচ রাখুন বেস বাড়ির বিক্রয় মূল্যের 20 শতাংশ. আমরা স্থানীয় বাজারে এটি 16 শতাংশ থেকে 25 শতাংশের মধ্যে পরিবর্তিত হতে দেখেছি, তবে নিয়মটি এখনও একটি ভাল। সমাপ্ত লটের জন্য 20 শতাংশে, কাঁচা জমির দাম বাড়ির দামের 3 শতাংশ বা খুচরা লটের মূল্যের 15 শতাংশ হওয়া উচিত।
আপনি অনেক দাম আলোচনা করতে পারেন?
আপনি বর্তমান শিরোনাম পর্যালোচনা করার পরে একটি কম মূল্য আলোচনার চেষ্টা করতে পারে বিক্রয়ের জন্য জমি. সম্পত্তি পর্যালোচনা করার সময়, ভেস্টিং ডিড (কাউন্টি ক্লার্কের অফিস থেকে পাওয়া যায়) এবং মূল্যায়ন দেখুন, ভিসি পরামর্শ দেন। রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি স্বার্থ সাধারণত একটি দলিল দ্বারা জানানো হয়.
কোণ অনেক বেশি মূল্যবান?
এ-কর্ণার লট অভ্যন্তরীণ লটের চেয়ে বেশি মূল্যবান বলে বিবেচিত হত. সুবিধার মধ্যে তিনটির পরিবর্তে শুধুমাত্র দুই দিকের প্রতিবেশী এবং আরও আলো-বাতাস অন্তর্ভুক্ত। ... প্রতিষ্ঠিত আশেপাশে, কর্নার লটের বাড়িগুলি অভ্যন্তরীণ লটের অনুরূপ বাড়ির তুলনায় খুব কমই দামে কোনো প্রিমিয়াম দেয়৷
আমি কিভাবে একটি ভাল অনেক বাছাই করবেন?
অনেকগুলি বেছে নেওয়ার সময় এখানে প্রধান জিনিসগুলি দেখতে হবে:
- অনেকের ঢাল. ...
- অনেকের আকৃতি. ...
- হাউসের সামনের দিকটি যে দিকে মুখ করবে৷ ...
- এলাকা এবং আশেপাশের লটের জন্য জোনিং, বিল্ডিং এবং উন্নয়ন পরিকল্পনা। ...
- স্ট্রিটলাইট, বৈদ্যুতিক টাওয়ার এবং অন্যান্য বস্তুর সান্নিধ্য যা আপনার দৃষ্টিভঙ্গিতে বাধা দিতে পারে।
হোমসাইট কি প্রগতিশীল অংশ?
আপনার যদি প্রগতিশীল বাড়ির মালিকদের বীমা থাকে, তবে আপনার ইতিমধ্যেই হোমসাইট থেকে কভারেজ থাকতে পারে – এর মধ্যে একটি প্রগতিশীল এর প্রধান আন্ডাররাইটিং অংশীদার.
হোমসাইট বীমা কি করে?
হোমসাইট কে? আমরা একটি সম্পত্তি এবং দুর্ঘটনার বীমা কোম্পানি যার সদর দফতর বোস্টন, এমএ। আমরা ব্যক্তি, পরিবার এবং ব্যবসাকে কাস্টমাইজড, সাশ্রয়ী মূল্যের বীমা পলিসি প্রদান করি অপ্রত্যাশিত ঘটনার কারণে গুরুতর আর্থিক ক্ষতির বিরুদ্ধে তাদের বাড়ি এবং সম্পত্তি রক্ষা করতে সহায়তা করুন.
হোমসাইট মানে কি?
একটি হোমসাইট বা অনেক হয় আবাসিক সম্পত্তির জন্য একটি বিল্ডিং লট জোন করা হয়েছে. বেশিরভাগ ক্রেতা যারা একটি হোমসাইট ক্রয় করে তারা জমিতে একটি কাস্টম বাড়ি তৈরি করবে, প্রথাগত, বিল্ডার-গ্রেডের বাড়িগুলি থেকে একটি ভিন্ন পথ বেছে নেবে যা আপনি আদর্শ আবাসিক সম্প্রদায়গুলিতে খুঁজে পেতে পারেন।
নতুন বিল্ড কি মান বৃদ্ধি করে?
নতুন বিল্ডের মান বেড়ে যায় কিনা জিজ্ঞাসা করা একটি খুব সাধারণ প্রশ্ন। সংক্ষিপ্ত উত্তর হল হ্যাঁ.
লেনার কি অনেক প্রিমিয়াম চার্জ করে?
Lennar প্রিমিয়াম বিকল্প অফার করে যারা একটি বৃহত্তর বাড়ি চান বা সম্প্রদায়ের আরও পছন্দসই এলাকায় অবস্থিত তাদের জন্য। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি গল্ফ কোর্স সহ একটি Lennar সম্প্রদায়ে বসবাস করতে চান এবং কোর্সে একটি বাড়ির মালিক হতে চান, তাহলে আপনি সেই পছন্দসই হোমসাইটের জন্য আরও বেশি অর্থ প্রদান করতে পারেন।
আপনি কি লেনারের সাথে আলোচনা করতে পারেন?
হ্যাঁ, আপনি যখন Lennar Homes থেকে একটি নতুন নির্মাণ বাড়ি কিনছেন তখন আপনি Lennar Homes এর সাথে আলোচনা করতে পারেন. সাধারণ আইটেমগুলির মধ্যে রয়েছে প্রদত্ত আপগ্রেড, লট প্রিমিয়াম, বিক্রয় মূল্য, বিল্ডার দ্বারা প্রদত্ত ক্লোজিং খরচ ইত্যাদি।
নতুন বিল্ড সঙ্গে ভুল কি?
যখন নতুন বাড়ি নির্মাণের কথা আসে, তখন আরেকটি সমস্যা হতে পারে brickwork নির্দেশ — যা, সময়ের সাথে সাথে, জল প্রবেশ, তুষার ক্ষতি এবং স্যাঁতসেঁতে হতে পারে। ... 'এটি ভুলভাবে লাগানো হয়েছে বা এটি সম্পূর্ণভাবে অনুপস্থিত কিনা, মাচা নিরোধক সমস্যাগুলি নতুন বাড়ি তৈরির ক্ষেত্রে সবচেয়ে বড় সমস্যাগুলির মধ্যে একটি।
কেন পুরানো ঘর নতুন থেকে ভাল?
2. পুরাতন বাড়ি আছে উন্নত মানের নির্মাণ. ... একটি পুরানো বাড়িতে তারা সম্ভবত প্লাস্টার এবং লেদ দিয়ে তৈরি করা হয়, যা আধুনিক বাড়ির ড্রাইওয়াল নির্মাণের চেয়ে কাঠামোগতভাবে শক্তিশালী করে তোলে। এই পুরানো উপকরণগুলি আরও ভাল শব্দ বাধা এবং নিরোধক প্রদান করে।
নতুন বিল্ড বিক্রি করা কঠিন?
নতুন বাড়ি বিক্রি করা আরও কঠিন চালু
আপনি যদি ডেভেলপমেন্ট বিক্রি হয়ে যাওয়ার আগে বিক্রি করতে চান, তাহলে আপনার 'সেকেন্ড-হ্যান্ড' বাড়িটি উপলব্ধ বাকী ব্র্যান্ড নতুন বাড়িগুলির সাথে সরাসরি প্রতিদ্বন্দ্বিতা করবে এবং সেই সময়ে নির্মাতা যে প্রণোদনা দিচ্ছেন, সেগুলি কেনার জন্য সহায়তা সহ।
আমি কি নির্মাতার পছন্দের ঋণদাতা ব্যবহার করব?
প্রথমত, এটি ব্যবহার করে মনে রাখবেন একটি পছন্দের ঋণদাতা সবসময় ঐচ্ছিক. আপনাকে কখনই রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা নির্মাতার পছন্দের ঋণদাতা ব্যবহার করতে হবে না, এমনকি যদি তারা অন্যদের দাবি করে "সর্বদা সেগুলি ব্যবহার করে।" আপনার জন্য সর্বোত্তম কাজ করে এমন ঋণদাতা ব্যবহার করার অধিকার আপনার আছে।
একটি নতুন বাড়িতে কি আপগ্রেডের জন্য জিজ্ঞাসা করতে হবে?
নতুন নির্মাণ আপগ্রেড যা মান যোগ করে
- কাঠের মেঝে. সাধারণত, রান্নাঘর, বাথরুম, প্রবেশপথ এবং হলওয়ে ব্যতীত সর্বত্র কার্পেট মানসম্মত হয়। ...
- রুক্ষ-ইন প্লাম্বিং। ...
- বৈদ্যুতিক। ...
- মাস্টার বাথরুম টাইলওয়ার্ক। ...
- উজ্জ্বল মেঝে গরম করা। ...
- গভীর বেসমেন্ট।
আপনি কি বিল্ডারের সাথে দাম নিয়ে আলোচনা করতে পারেন?
হ্যাঁ, আপনি নতুন নির্মাণ বাড়িতে আলোচনা করতে পারেন - আপনি 'জিনিস'-এর জন্য দর কষাকষি করা থেকে অনেক বেশি ভালো ক্রয়মূল্যের চেয়ে বেশি অর্থের জন্য। এমনকি সমাপনী খরচ নিয়ে আলোচনা করা ক্রয় মূল্য নিয়ে আলোচনার চেয়ে সহজ কারণ নির্মাতারা আশেপাশের ভবিষ্যতের মূল্যায়নের জন্য চূড়ান্ত মূল্য যতটা সম্ভব বেশি চান।