বিক্রেতা ব্যাক আউট জন্য ক্রেতার মামলা করতে পারেন?

একজন বিক্রেতার পক্ষে একজন ক্রেতার বিরুদ্ধে মামলা করা সম্ভব একটি বিক্রয় থেকে ব্যাক আউট করার জন্য, কিন্তু বাস্তবে ঘটছে এমন উদাহরণ বিরল। আপনার ক্রয় চুক্তিতে এমনও বলা হতে পারে যে বিক্রেতা যদি ক্রেতা পিছিয়ে যায় তাহলে ক্ষতিপূরণ হিসাবে বায়না রাখার জন্য সীমাবদ্ধ থাকে এবং স্বাক্ষর করার মাধ্যমে তারা অন্য আইনি প্রতিকার না করতে সম্মত হয়।

একজন বিক্রেতা কিসের জন্য একজন ক্রেতার বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে?

পরিষেবাগুলির জন্য চুক্তির ক্ষেত্রে বা অন্যথায় রাষ্ট্রের সাধারণ আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত, বিক্রেতা একজন ক্রেতার জন্য মামলা করতে পারেন চুক্তি এবং রাষ্ট্রীয় আইন লঙ্ঘন প্রযোজ্য ... চুক্তি লঙ্ঘনের জন্য বিক্রেতার কাছে উপলব্ধ প্রতিকারের মধ্যে রয়েছে অর্থের ক্ষতি, লিকুইডেটেড ক্ষতি, নির্দিষ্ট কর্মক্ষমতা, প্রত্যাহার এবং পুনরুদ্ধার।

একজন ক্রেতা কি একটি গৃহীত অফার থেকে ফিরে আসতে পারেন?

যতক্ষণ না ক্রেতা একটি ক্রয় চুক্তি স্বাক্ষর করে এবং চুক্তির আমানত হস্তান্তর না করে, ততক্ষণ চুক্তিটি গৃহীত অফার পর্যায়ে বলে বিবেচিত হয়, এবং একজন ক্রেতা স্বীকৃত অফার পর্যায়ে যে কোন সময়ে ব্যাক আউট করতে পারবেন.

ক্রেতা ফিরে গেলে বিক্রেতা কি আমানত রাখে?

বিক্রেতা কি কখনও বায়না টাকা রাখে? হ্যাঁ, বিক্রেতার নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে টাকা রাখার অধিকার আছে। ক্রেতা যদি কোনো বৈধ কারণ ছাড়াই বিক্রয় বাতিল করার সিদ্ধান্ত নেয় বা একটি সম্মত টাইমলাইনে আটকে না থাকে, তাহলে বিক্রেতাকে টাকা রাখতে হবে।

একজন ক্রেতা ক্রয় সম্পূর্ণ করতে ব্যর্থ হলে একজন বিক্রেতা কি করতে পারেন?

একজন বাড়ির বিক্রেতা সম্ভাব্যভাবে নিম্নলিখিতগুলি করতে পারেন যদি ক্রেতা ক্রয়টি না করার সিদ্ধান্ত নেন:

• প্রাথমিক বায়না অর্থ প্রদান ধরে রাখুন এবং চুক্তিটি শেষ করুন।
• চুক্তি লঙ্ঘনের জন্য মামলা, বা.
• নির্দিষ্ট কর্মক্ষমতা জন্য একটি কর্ম আনা.

আগামীকাল বন্ধ হচ্ছে, কিন্তু আমি চুক্তি থেকে বেরিয়ে আসতে চাই

বিক্রেতা কখন ব্যাক আউট করার জন্য ক্রেতার বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে?

এটা সম্ভব একটি বিক্রেতা একটি বিক্রয় থেকে ব্যাক আউট করার জন্য একটি ক্রেতার বিরুদ্ধে মামলা করার জন্য, কিন্তু বাস্তবে এটি ঘটছে এমন ঘটনা বিরল। আপনার ক্রয় চুক্তিতে এমনও বলা হতে পারে যে বিক্রেতা যদি ক্রেতা পিছিয়ে যায় তাহলে ক্ষতিপূরণ হিসাবে বায়না রাখার জন্য সীমাবদ্ধ থাকে এবং স্বাক্ষর করার মাধ্যমে তারা অন্য আইনি প্রতিকার না করতে সম্মত হয়।

একজন ক্রেতা কি বিক্রেতাকে বিক্রি করতে বাধ্য করতে পারে?

ক্রেতা বিক্রেতাকে বিক্রি সম্পূর্ণ করতে বাধ্য করতে পারে.

যদি বিক্রেতার পক্ষে দাঁড়ানোর আইনি ভিত্তি না থাকে এবং তিনি মামলাটি আদালতে নিতে না চান, তবে লেনদেন সম্পূর্ণ করার জন্য তারা এখনও "নির্দিষ্ট কার্যকারিতা" আইনী হতে বাধ্য হতে পারে।

ক্রেতা ফিরে গেলে কে আমানত পায়?

অস্বীকার করলে, বিক্রেতা একটি দাবি করতে পারে বা এমনকি আপনাকে আদালতে নিয়ে যেতে পারে যাতে আপনি আমানতকে "লিকুইডেটেড ড্যামেজ" হিসাবে রিলিজ করার জন্য এসক্রোর আদেশ পেতে পারেন। চুক্তির একটি বিভাগ রয়েছে যা বলে যে বিক্রেতা ক্রেতার লঙ্ঘনের জন্য জরিমানা হিসাবে বিক্রয় মূল্যের 3% পর্যন্ত জমা রাখতে পারে।

একটি আমানতের কি হবে যখন একটি বাড়ির বিক্রয় মাধ্যমে পড়ে?

নিউ সাউথ ওয়েলস, কুইন্সল্যান্ড এবং ACT আছে একটি 5 ব্যবসায়িক দিনের কুলিং-অফ সময়কাল যেখানে আপনি আপনার অফারটি প্রত্যাহার করতে পারেন. আপনি যদি এই সময়ের মধ্যে তা করেন তাহলে আপনি ক্রয় মূল্যের 0.25% বাজেয়াপ্ত করতে বাধ্য হবেন৷ তারপর বিক্রেতার কাছে 14 দিন আছে যাতে আপনি আপনার সম্পূর্ণ ডিপোজিট ফেরত স্থানান্তর করতে পারেন।

চুক্তির মাধ্যমে পড়ে গেলে কে মূল্যায়নের জন্য অর্থ প্রদান করে?

একটি চুক্তি মাধ্যমে পড়ে যখন বাড়ির মূল্যায়ন ফি কে প্রদান করে? বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, যদিও মূল্যায়ন ঋণদাতার সুবিধার জন্য এবং মূল্যায়নকারীকে ঋণদাতা নির্বাচিত করে, ফি প্রদান করা হয় ক্রেতা দ্বারা. এটি সমাপনী খরচের মধ্যে মোড়ানো হতে পারে, অথবা আপনাকে এটি অগ্রিম পরিশোধ করতে হতে পারে।

কোন সময়ে একজন ক্রেতা টানতে পারেন?

যতক্ষণ না উভয় পক্ষই সমস্ত চুক্তির শর্তাবলীতে একটি চুক্তিতে আসে এবং প্রকৃতপক্ষে ক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করে যেমন আপনি চুক্তিতে আছেন, আপনারা কেউই আইনত কোনো কিছুর জন্য আবদ্ধ নন এবং আপনি কোনো সমস্যা ছাড়াই আপনার অফার প্রত্যাহার করতে পারেন।

আপনি একটি বাড়িতে একটি প্রস্তাব করার পরে আপনার মন পরিবর্তন করতে পারেন?

আপনি একটি গৃহীত প্রস্তাব ফিরে আউট করতে পারেন? সংক্ষিপ্ত উত্তর: হ্যাঁ. আপনি যখন রিয়েল এস্টেটের জন্য একটি ক্রয় চুক্তি স্বাক্ষর করেন, আপনি আইনত চুক্তির শর্তাবলীতে আবদ্ধ হন এবং আপনি বিক্রেতাকে বায়না অর্থ নামে একটি অগ্রিম আমানত দেবেন।

কোন পর্যায়ে আপনি একটি বাড়ি ক্রয় থেকে বেরিয়ে আসতে পারেন?

আপনি এ একটি ঘর বিক্রয় থেকে বের করতে পারেন চুক্তি বিনিময় পর্যন্ত কোনো পয়েন্ট আপ. একবার আপনি চুক্তি বিনিময় করলে, তারপরে আপনি একটি আইনত বাধ্যতামূলক চুক্তিতে প্রবেশ করেছেন যার অর্থ আপনি এর শর্তাবলীর অধীন।

কি হবে যখন একজন বিক্রেতা একটি বাড়ির চুক্তি থেকে ফিরে আসে?

একজন বাড়ির বিক্রেতা যিনি একটি ক্রয় চুক্তি থেকে ফিরে যান চুক্তি লঙ্ঘনের জন্য মামলা করা যেতে পারে. একজন বিচারক বিক্রেতাকে একটি দলিল স্বাক্ষর করার এবং যেভাবেই হোক বিক্রয় সম্পূর্ণ করার আদেশ দিতে পারেন। "ক্রেতা ক্ষতির জন্য মামলা করতে পারে, কিন্তু সাধারণত, তারা সম্পত্তির জন্য মামলা করে," শোর বলেছেন।

একজন ক্রেতা বন্ধ করতে অস্বীকার করলে কি হবে?

অন্যান্য আইনগতভাবে বাধ্যতামূলক চুক্তির মতো, যদি পক্ষগুলির মধ্যে একটি তার শর্তাবলী অনুসারে রিয়েল এস্টেট লেনদেন সম্পূর্ণ করতে অস্বীকার করে, অন্য পক্ষ চুক্তি লঙ্ঘনের জন্য ক্ষতিপূরণ চাইতে পারে. যদি বিক্রেতা পক্ষ হয় লেনদেন সম্পূর্ণ করতে অস্বীকার করে, ক্রেতা "নির্দিষ্ট কর্মক্ষমতা" চাইতে পারেন।

আপনি কি মামলা করতে পারেন যদি বাড়ি বিক্রি হয়?

ক্রেতা বাড়ির জন্য তারা যে প্রস্তাব দিয়েছে তা কমানোর সিদ্ধান্ত নিতে পারে। ... চুক্তি বিনিময়ের পর যদি ক্রেতা বিক্রয় বন্ধ করে দেয়, আপনি কোন ক্ষতির জন্য তাদের বিরুদ্ধে মামলা করতে পারেন এটি আপনাকে ঘটায় এবং আপনি আমানত রাখতে সক্ষম হতে পারেন। আপনাকে আইনি পরামর্শ নিতে হবে।

কেন ঘরের চুক্তি মাধ্যমে পড়ে?

একটি মুলতুবি বিক্রয় মাধ্যমে পড়ে সবচেয়ে সাধারণ কারণ এক যে ক্রেতা অর্থায়নের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে সক্ষম নয়. ... সবসময়ই সম্ভাবনা থাকে যে একজন ক্রেতার তাদের অবস্থার পরিবর্তন হয়, যেমন চাকরি হারানো বা অতিরিক্ত ঋণ অর্জন করা।

একটি বাড়িতে একটি আমানত ফেরত করা যাবে?

যদি আপনি বিক্রয়ের চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন এবং একটি আমানত প্রদান করেন, আপনি 'কুলিং অফ পিরিয়ড'-এর সময় আপনার ক্রয় মূল্যের সাধারণত 0.25% বাজেয়াপ্ত সাপেক্ষে প্রত্যাহার করতে পারেন। দ্য আমানতের ভারসাম্য তারপর আপনাকে ফেরত দেওয়া হবে।

একটি ক্রেতা বন্ধ এ দূরে হাঁটতে পারেন?

ক একটি বাড়ি কেনার চুক্তি থেকে সমস্ত সমাপনী কাগজপত্রে স্বাক্ষর করার আগে ক্রেতা যেকোনো সময় চলে যেতে পারেন. আদর্শভাবে ক্রেতার পক্ষে এটি একটি আকস্মিকতার সাথে করা সবচেয়ে ভাল কারণ এটি তাদের বায়না অর্থ ফেরত পাওয়ার সুযোগ দেয় এবং মামলা হওয়ার ঝুঁকি অনেকাংশে হ্রাস করে।

ক্রেতা চুক্তি শেষ করতে পারেন?

ক্রেতাদের অধীনে রিয়েল এস্টেট চুক্তি সমাপ্ত করতে পারেন নির্দিষ্ট শর্ত. বিক্রেতাদের বাতিল করার সুযোগ কম থাকে, কিন্তু ক্রয় চুক্তি যদি কোনো কারণে বা কোনো কারণে বাতিল করা হয় তাহলে ক্রেতাদের আমানত রাখার অনুমতি দেওয়া হতে পারে। তবে বাড়ির ক্রেতারা তাদের মন পরিবর্তন করার কারণে ফিরে আসতে পারে না।

কেউ কি বাড়ি বিক্রি করে ফিরে যেতে পারে?

একজন বাড়ির বিক্রেতা কি তাদের সম্পত্তি বিক্রি করার চুক্তি থেকে ফিরে যেতে পারেন? সংক্ষিপ্ত উত্তর হল হ্যাঁ - নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে। প্রকৃতপক্ষে, বাড়ির মালিকদের ঠান্ডা পা পেতে এবং একটি রিয়েল এস্টেট চুক্তি থেকে বেরিয়ে আসা অস্বাভাবিক নয়।

বিক্রেতা মূল্যায়নের পরে আরো জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারেন?

আপনি এখনও একটি মূল্যায়ন পরে আলোচনা করতে পারেন, কিন্তু পরবর্তীতে যা ঘটবে তা মূল্যায়নের মান এবং চুক্তির শর্তের উপর নির্ভর করে। ক্রেতাদের কাছে সাধারণত একটি "গেট আউট" বিকল্প থাকে যদি বাড়ির মূল্য কম হয় এবং বিক্রেতা দামের উপর না পড়ে।

চুক্তির অধীনে থাকা অবস্থায় একজন বিক্রেতা কি অন্য অফার গ্রহণ করতে পারে?

একটি বিক্রেতা অন্য অফার গ্রহণ করতে পারে না যদি তালিকাটি "চুক্তিতে" হয়ে যায়" ক্রেতা এবং বিক্রেতা চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পরে একটি বাড়ি "চুক্তিতে" হয়। স্বাক্ষর করার সময় ক্রেতাকে ডাউনপেমেন্ট দিতে হবে।

মূল্যায়ন কম হলে বিক্রেতা ফিরে আউট করতে পারেন?

ক কম মূল্যায়ন ক্রেতা ফিরে আউট হতে পারে বা তহবিল হারান। ক্রেতা আপনার সাথে কম দামে আলোচনা করার চেষ্টা করতে পারে। যদি একটি সমঝোতা না করা যায় বা ক্রেতা পার্থক্য পরিশোধ করতে না পারে, তাহলে বিক্রয়ের মধ্য দিয়ে যেতে পারে। আপনি যদি একটি বাড়ি কেনার চেষ্টা করছেন, এটি উদ্বেগজনক হতে পারে।

আপনি নিষ্পত্তির আগে একটি বাড়ি বিক্রয় থেকে বের করতে পারেন?

আপনি নিষ্পত্তির আগে একটি বাড়ি বিক্রয় থেকে বের করতে পারেন? একবার আপনি একটি নিঃশর্ত চুক্তিতে স্বাক্ষর করলে, বিক্রয় প্রক্রিয়া বিনিময় থেকে নিষ্পত্তিতে চলে যায়. ... ঘটনা যাই হোক না কেন, কুলিং-অফ পিরিয়ড শেষ হয়ে গেলে এবং সেটেলমেন্ট সম্পূর্ণ হওয়ার আগে বিক্রি থেকে ফিরে আসা খুব ব্যয়বহুল হতে পারে।